Dokument określa wielkość zapotrzebowania na energię niezbędną do zaspokojenia potrzeb związanych z użytkowaniem budynku.
Obowiązek sporządzenia świadectwa dotyczy sytuacji, kiedy budynek, część budynku lub lokal będzie:

• zbywany na podstawie umowy sprzedaży,
• zbywany na podstawie umowy sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
• wynajęty.

Wymagany jest również, gdy całkowita powierzchnia użytkowa wynosi powyżej 250 m2 i jest zajmowana przez organy wymiaru sprawiedliwości, prokuraturę oraz organy administracji publicznej i w których dokonywana jest obsługa interesantów.
Okres ważności certyfikatu: 10 lat.

Dokumenty wymagane przy ubieganu się o dofinansowanie części kosztów przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych.
Wyróżnia się dwa rodzaje dokumentów:
AUDYT ENERGETYCZNY określajązy zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego.
AUDYT REMONTOWY określający zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia remontowego.

Wskazywanie optymalnych rozwiązań w kwestiach związanych
z oszczędnością energii.
Tego typu działania mają na celu nie tylko ochronę środowiska, ale co ważniejsze przyniesienie realnych oszczędności związanych ze zużyciem energii.